保障用地需求！济宁鱼台县多措并举加快推进批而未供土地处置

2024年以来，鱼台县自然资源和规划局全面贯彻落实土地利用年度计划指标与存量土地处置相挂钩的政策要求，统筹协调、精准发力、做实做细，批而未供土地处置率位居全市前列，有效保障了全县年度其他重大产业项目用地需求，为鱼台县高质量发展提供有力的要素保障。

找“痛点”，及时摸清“批而未供”土地底数

根据市下达的处置任务和工作要求，鱼台县自然资源和规划局依托“土地市场动态监测与监管系统”进行数据自查，然后采取拉网式清理排查，实地踏勘核实每宗地块的具体情况，将位置信息上图，将征地批次、面积等重要数据上表，建立全县批而未供土地台账、建立批而未供土地“一张图”数据库，确保“图—表—数—文”底数清晰、系统关联，实行“挂图作战”，确保全面完成年度任务。

消“盲点”，强化“批而未供”处置责任落实

鱼台县成立批而未供土地处置工作专班，具体负责批而未供土地的清理清查和处置工作；工作专班积极与县发改、财政等部门及各相关镇街沟通协调，定期召开工作研判会议，全力推进工作开展。在项目选址时加强与经济技术开发区管委会、招商、发改、工信等部门沟通交流，将消化“批而未供”土地和新建项目选址相结合，向申请用地的单位推介符合条件的“批而未供”土地，使项目用地选址与“批而未供”土地信息有效对应。

通“堵点”，将招商项目拉进“土地超市”

依据“土地市场动态监测与监管系统”，对全县批而未供、闲置土地进行全面、系统梳理，矢量化落图绘制了土地供应蓝皮书，并向县发改、工信等部门及各镇街发放，为鱼台县年度以地招商及土地供应提供参考。为促进房地产市场平稳健康发展，完善土地供求沟通机制，定期举办房地产推介座谈会，邀请房地产公司参加座谈并现场观摩。积极配合招商部门开展招商工作，优先引导招商项目在批而未供地块上落地。批而未供土地的处置，保障了鱼台县今年新上的新型建材、食品加工、米糠制油等产业项目落地，推动了张黄化工产业园产业链拉长项目建设。

破“难点”，建立长效联动的动态监测监管机制

实行“标准地”出让机制。把“事后提要求”转变为“事前定标准”，实行“带方案”报批工业用地，实现“交地即开工”，确保土地及时供应。对出让土地后项目建设进展情况进行跟踪检查，定期现场实地巡查，按合同约定督促建设进度，确保不出现供而不用，造成土地闲置。

批而未供土地处置，是一项系统工程，需要各部门共同发力，共同分析研判。针对不同成因，采用“一地一策”的方式逐宗研究，对处置过程中存在的难点、堵点问题进行沟通交流，分门别类制定出可行的处置措施。同时，通过对企业现场聆听、逐宗答疑等方式解决企业用地需求和困难，搭建良好的营商环境。