“改”出新生活!济宁市曲阜市老旧小区改造项目让居民幸福满满

近日，由中建五局山东公司承建的曲阜市老旧小区改造项目进入了全力冲刺阶段。据了解，自2022年6月正式动工以来，中建五局山东公司曲阜市老旧小区改造项目通过高标准施工、高质量管理，圆满完成了2022年度改造任务，共改造包括春秋小区在内的16个小区共1600余户。

记者走进曲阜市信义小区改造现场看到，施工工人正有条不紊地为旧房铺设保温板、粉刷乳胶漆。“项目部给我们准备了藿香正气水、西瓜、饮用水等防暑降温的药物和物资，并定期组织医务人员为我们进行免费体检，最大程度的保障我们的安全和健康。”工人刘师傅每天不到6点就来到施工现场，趁着天气凉爽多干点活儿。谈起项目部的暖心举措，刘师傅感动不已。

“项目部制定了周密的工作计划，合理安排工人工作时间，确保在较凉爽的早晨和傍晚集中开展施工，最大程度保障工人身心健康。”该项目的项目经理张德峰介绍，在施工过程中，为尽量避免影响居民的日常生活，项目部规定不进行夜间施工、在重要考试期间停止施工，施工垃圾按要求归置到合适区域并严格执行“当日产当日清”制度，尽可能少的占用施工地面。“我们在进行雨污分流改造开挖施工时，已经提前考虑好居民出行需求，加快施工进度，保障施工质量，避免反复施工。同时做好安全环保管理，避免因施工给居民带去新的‘烦心事’。”张德峰说。

春秋小区位于曲阜市春秋东路与弘道路交叉路口，由科技局家属院、单家村煤矿家属院等6个平均“年龄”超27岁的“高龄”家属院组成，共有住房11栋，住户340户。因硬件不足和年久失修等原因，逐渐变成了路面严重破损、基础设施缺失、墙体污损漏水的“脏乱差”老旧小区。此外，随着居民生活质量提高，私家车辆数量日益增多，“停车难”的问题尤其突出。小区原有停车位未进行系统规划，数量不足，有些晚归车主不得不将车停在楼栋之间主干道、绿化带上，甚至是消防通道上，严重影响居民的日常出行安全和生活质量。接到改造任务后，中建五局项目部联合设计单位，采取实地调研方式，入户摸排居民需求，因地制宜合理设计规划，形成“私人订制”版改造方案，最终确定对小区部分符合改造条件的道路和绿化进行拓宽，重新规划停车位233个，新增12个停车位，增设非机动车棚7个、充电桩4个及电动自行车充电电源箱48个，同时本着尽量少占用机动车停车位原则，在宅前路与小区主干道交汇处补设宅间公共活动空间，增加户外健身器材、休闲座椅、文化宣传栏、户外晾晒杆等设施，最大程度优化居民居住环境。“改造之后的春秋小区，路面不再坑坑洼洼了，小区顶层住户不再漏水返潮了，停车也不再‘见缝插针’了，各类‘蜘蛛网’般的线也不再飞檐走壁了，很多搬出去的老邻居又搬回来了，我们的幸福指数可以说是‘旧’地升级了。”居民孟大姐兴奋地说。

老旧小区改造作为一项改善群众居住条件、提升城市形象的重大民生工程。为最大限度地尊重民意，寻求最大公约数，在老旧小区改造过程中，中建五局山东公司曲阜市老旧小区改造项目部按照改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”的原则，通过问卷调查、集中座谈、上门访谈等方式，充分了解社区居民的需求，倾听社区居民的心声。此外，为更好地开展调研工作，项目部及时成立党支部，将党旗插在施工一线，各改造小区设党员联系点，党员同志发挥先锋模范带头作用，轮流值班，收集居民改造意见，以便动态调整改造方案，最大程度解决社区居民的急难愁盼问题。

据悉，2023年曲阜市计划改造老旧小区50个，投资2.75亿元，涉及150栋楼。主要从基础类、完善类、提升类三个方面进行提升改造。其中，基础类改造内容实施建筑物修缮、管线规整、排水管网、道路更新、雨污分流等；完善类改造内容实施无障碍及适老化改造、机动车停车位、非机动车充电设施、建筑节能等；提升类改造内容主要是建设信息发布设施等，目前项目整体施工进度已完成所有改造任务的60%以上，“老”居民享受“新”生活指日可待。