房证同步！济宁一地全面推行“交房即办证”模式

7月7日，兖州区瑞马名门项目的业主董女士在小区物业拿到新房钥匙的同时，领取到了不动产权证书，成为了兖州区“交房即办证”改革后第一个享受政策的业主。“好多材料都是从网上递交的，也不用来回跑了，交房的同时也拿到了房产证，很方便。”董女士特别高兴。

一手领钥匙，一手拿房本。今年，兖州区选取新建商品房项目试点改革，联动实施“房证同步”，实现了“联合验收+交房即办证”。

据了解，以前开发商达到交房条件后，需要组织施工、质检等多方，对十几个大类上百个小项勘察验收，共同出具手续，耗时很长。业主在交房后想拿到房产证，需要一至两年甚至更久的时间。

为此，兖州区行政审批服务局以深化党史学习教育为契机，将“联合验收+交房即办证”列入“我为群众办实事”的任务清单，把瑞马名门项目作为全区“交房即办证”的启动项目，推出便民利企新举措。

为确保“交房即办证”的模式能为企业群众带来切实的便利，该局对服务事项进一步细化、对流程再一次瘦身，全力打通“最后一公里”；对外联合区自然资源局、区住建局、区税务局等部门为企业和群众提供“打包服务”，让房地产企业节省大量时间成本，让买房业主能够得到“一手拿钥匙、一手拿房本”的双重欢喜。

6月21日，兖州区行政审批服务局联合自然资源局、住建局，对瑞马名门项目进行联合验收。项目现场，参加联合验收的单位分别对建设工程竣工规划核实、建设工程竣工验收消防备案、建设工程档案等内容进行现场验收。联合验收组对项目现场核实后，对项目存在的问题归纳并提出整改意见。能现场办结的，当场出具验收合格意见；需要整改的，设定整改期限，限时出具验收合格意见。

积极推进工程建设项目“联合验收”工作是深化“放管服”改革、深化流程再造、优化营商环境的重要举措。兖州区行政审批服务局立足群众立场、深探群众需求，按照“集中受理、集中验收、信息共享、限时办结、统一确认”的思路，牵头涉及部门进行联合验收，实现了房屋建筑和市政基础设施工程“一窗受理、分项实施、成果互认”的目标，为“交房即办证”奠定了坚实的基础。

该局相关负责人介绍，达成“联合验收+交房即办证”，将业务链条进行梳理整合只是第一步，与企业实时沟通、多个部门协同配合、步调一致、提前介入、做好政策普及与对整个流程的宏观掌控才是新模式落地的关键。下一步，兖州区行政审批服务局将继续深化流程再造，优化业务流程、创新工作模式，全力服务企业，助力经济社会持续健康发展。

实施“联合验收+交房即发证”放管服改革，离不开各部门的协同发力，更离不开以“全心全意为人民服务”为宗旨的服务创新。兖州区行政审批服务局立足群众需求，在业务整合、流程创新中不断前进，建立起以“需求导向、提前介入、整合团队、打包服务”为特点的主动服务模式，让改革的成果最大力度惠及到企业和群众。