梁山县产业园区推行“单元式”工厂节地模式

近年来，梁山县推行产业园区生产区和设施配套分离，建设“单元式”工厂，集中配建行政办公和配套设施，实行共享，促进了土地节约集约利用。

该县工业园区生产区域内建设“单元式”工厂，并划分一定区域集中配套建设办公楼、职工公寓和公共餐厅等行政办公及生活服务设施，一般不再对企业审批行政办公和生活用地，既为投资者降低了投资成本，又节约了土地。其中梁山涂料产业园为省政府确定的第三批专业化工园区，一期占地400多亩，划分了生产区域和行政办公、服务设施区域，其中生产区域划分为22个生产单元，建设“单元式”工厂，每个生产单元含标准化厂房、仓库等。集中划定了行政办公、生活区域，建设了职工宿舍、公共餐厅、实验楼、综合办公楼等，共占用土地14亩。并配建了消防、排污、清净下水池、应急事故水池等公共设施，距离地面6米架设了排污管道、通讯、电力、蒸汽等公共管廊，实现了资源整合共享，避免了重复建设，比每个工厂单独建设配套设施节约土地近50亩。

该县充分发挥土地利用总体规划、土地利用计划的控制作用，进一步优化发展布局，推进工业项目向园区集中，对不适宜发展工业的乡镇，打破行政区划限制，推行“飞地经济”发展模式，在经济园区拿出一定空间安置引进项目，并大力发展标准厂房，工业用地优先向标准厂房、多层厂房供应，实现“产业集聚、布局集中、用地集约”。