设计居住392户！经开区又一商住项目获批前公示

经开区开聚人气！近日，济宁搜狐焦点房产网小编在相关渠道获悉，中基·双城名都项目的规划及建筑方案、建设工程规划许可获批前公示，具体参数如下。

总平面图

工程概况

建设项目名称：中基·双城名都

建设单位：济宁中基置业有限公司

项目位置：南邻文祥路，北邻恒祥路，西邻嘉瑞路

主要技术经济指标

规划建设用地面积为30152.44平方（约45亩），总建筑面积为74811.91㎡；其中地上建筑面积为53436.87㎡，地下总建筑面积为21375.04㎡；计划居住户(套)数为392户(套)，居住人数约1176人（按3人/户预算）；建筑类型包含高层和小高层住宅、幼儿园、老年活动用房、沿街商业、会所、公共设施配套等；容积率为1.77；建筑密度11.86%；绿地率44.07%；规划机动车停车位401个，非机动车停车位487个。

立面图、剖面图

日照分析图

鸟瞰图

效果图

前期拍地信息

济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让经开区1宗国有建设用地使用权，土地用途为住宅用地；总起始价7249万，总计30152㎡，约45亩。经竞价后，最终成交价为7249万。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块信息：济宁经济开发区-2018-016宗地（济宁中基置业有限公司拍得）

土地位于：济宁经济开发区嘉瑞路以东、恒祥路以南；土地面积：30152㎡（约45亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.0；起始价：7249万元，综合楼面价起价：1202元/㎡；交付条件为净地；