济宁市首部业主集资建设既有住宅加装电梯交付使用

近日，高新区管委会宿舍3号楼3单元加装电梯正式交付使用，这是我市首部由业主自筹资金建成的既有住宅加装电梯项目。

为进一步完善既有住宅使用功能，提升居住品质，2020年，我市相继出台了《济宁市支持城镇老旧小区改造十条措施》《济宁市既有住宅加装电梯实施细则（试行）》等硬核政策，根据各地实际情况，综合考虑居民意愿和住宅结构、户数、楼层、安全等因素，明确了加装条件及流程，为既有住宅加装电梯提供了流程指引和政策支持。同时，明确既有住宅加装电梯根据“先建后补”原则，允许加装电梯出资人提取名下住房公积金，并且市县两级财政共计给予最高不超过20万元的财政补贴，极大减轻了居民的出资负担。

政策给力，也极大地激发了群众加装电梯的积极性。高新区管委会宿舍位于高新区洸河街道东西闸社区，建于1998年，居民楼为砖混结构，属于典型的老旧小区，小区内居民多为老年人，上下楼不便成为了小区居民的揪心事。去年,在充分调研基础上，市住建局联合高新区建设局选取了群众基础好、居民加装电梯意愿强烈且有出资意愿、有一定出资能力的高新区管委会职工宿舍作为了加装电梯试点小区。在充分宣传发动后，该小区3号楼3单元业主决定自筹资金为本单元加装电梯，并推选两名业主代表作为代理人，向街道办事处和区住建局提交了加装电梯申请。

在市住建局的指导下，高新区住建局、洸河街道和业主代表多次座谈协商，选择确定加装电梯大小、电梯井材质、电梯外立面等方案，完成了资金分摊、规划方案审批、公示征求意见等工作。电梯采取平层入户方式，于2020年8月21日开工建设，2021年1月18日投入使用。

实践证明，我市既有住宅加装电梯惠民政策，让百姓真正得到了实惠，实现了百姓出行的便利、住房价值的提升和小区环境综合改善的多赢局面。

下步，市住建局将以群众需求为出发点，结合老旧小区改造，因地制宜推进既有住宅加装电梯工作，进一步改善小区居住环境，提升群众居住品质，切实把这项民生工程抓实抓好。