“内外兼修” 济宁高标准改造129个老旧小区

2022年，济宁市以建设宜居城市为目标，将老旧小区改造纳入城市更新重要内容，补短板、惠民生、扩内需，着力打造一批“美好住区”。根据省住建厅关于印发《山东省城镇老旧小区改造内容清单的通知》，结合我市实际，我市老旧小区改造内容分为基础类、完善类和提升类3大类，按照“基础类应改尽改、完善类能改则改、提升类愿改则改”的原则，力求做到“最多改一次，一次改到位”。

1、基础类15项，全部改造。基础类是为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，包括建筑物修缮、供水供电、管线规整及光纤入户、燃气、供热、排水管网、道路更新、绿化、公共照明、环卫设施、消防设施、安防设施、违建乱建、特色风貌、雨污分流等。

2、完善类13项，至少改造5项。完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，包括无障碍及适老化改造、室外健身设施、机动车停车位、非机动车充电设施、建筑节能5项内容必须改造。社区党群服务中心（站）、社区服务用房（站）、物业管理服务用房、海绵化改造、加装电梯、智能信报箱或快递柜、文化休闲设施、应急救援站8项内容可根据小区现状和居民改造需求能改则改。

3、提升类8项，至少改造2项。提升类是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容，医疗卫生设施、信息发布设施必须进行改造，养老服务设施、托育设施、便民市场便利店、家政服务网点、社区食堂、智慧住区6项内容应立足小区及周边实际条件尽量改造。

2022年，济宁市计划改造老旧小区项目129个，涉及居民39851户，改造面积351.07万平方米，涉及12个县市区。目前，129个项目全部完成群众意见征求、立项工作，83个项目完成方案设计及公示，69个项目完成施工图设计，33个项目完成财政评审，29个项目完成招投标，6个项目进场开工。