成交2.25万㎡，均价9934元/㎡，2022年第4-5周济宁房地产双周度报告出炉

2月8日2022年第4-5周济宁房地产双周度报告出炉

据云智策略&卓易数据监测显示，本周济宁全市商品住宅暂无供应，成交2.25万㎡，均价9934元/㎡，存量297.53万㎡

第4-5周土地市场共成交商住土地3宗，流拍1宗。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅暂无供应，成交2.25万㎡，均价9934元/㎡，存量297.53万㎡。供应：本周住宅暂无新增供应；成交：本周成交环比下降33.68%；均价下降0.71%；存量：截至本周末，全市商品住宅存量297.53万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为82个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。面积段：120-150㎡，占比35.0%，成交64套。单价段：10000-12000元 ，占比35.5%，成交65套。总价段：120-150万 ，占比30.1%，成交55套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本周商品住宅暂无新增供应，成交集中于高新区，成交占比50.9%。任城：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交60套，0.75万㎡，占比33.5%。太白湖：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交4套，0.05万㎡，占比2.2%。高新：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交97套，1.14万㎡，占比50.9%。经开：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交1套，0.01万㎡，占比0.4%。

本周九巨龙理想城项目以销售面积0.26万㎡，销售金额0.22亿元，位居住宅销售面积，金额双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商业暂无新增供应，暂无新增成交，存量136.51万㎡。供应：本周商业暂无供应；成交：本周商业暂无成交；存量：截至本周末，全市存量136.51万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为302个周。