济宁市既有住宅加装电梯成功破题，高新区管委会宿舍加装电梯试点工程开工

8月21日上午，高新区管委会宿舍加装电梯试点工程顺利开工，标志着济宁市既有住宅加装电梯工作取得突破。

高新区管委会宿舍，位于洸河街道办事处东西闸社区，建成于1998年左右，由于建成时间早，居民楼为砖混结构，没有加装电梯，属于典型的老旧小区，小区内居民也多为老年人，上下楼不便成为了小区居民的揪心事，小区住宅楼如何加装电梯解决出行难题，也就成为了小区居民茶余饭后挂在嘴边的难事之一。

今年我市成功申报山东省财政支持老旧小区改造试点城市，住宅楼加装电梯也是老旧小区改造的重要内容之一，市住建局联合高新区建设局在充分调研的基础上，选取了群众基础好、居民加装电梯意愿强烈且有出资意愿、有一定出资能力的高新区管委会职工宿舍作为了加装电梯试点小区。

高新区管委会宿舍在被确定为试点小区后，小区业主楼长、业主代表通过多种渠道、多种形式与业主们协商，把安装电梯提上日程。在推进加装电梯过程中，高新区建设局联合街道多次召开专题会，积极对接居民意愿，协调相关部门，对接电梯加装各类资源，与居民反复沟通和研究，加装电梯大小、电梯井材质、电梯外立面等方案都由居民选择并全程参与监督，最终3号楼3单元率先实现居民同意率100%，并完成了加装电梯的业主分摊协议、规划方案审批、小区公示等工作，成为最早开工加装电梯的单元。这也是我市首个群众自愿集资加装电梯试点工程，加装电梯采用平层入户方式，预计2020年10月中旬完工。

我市既有住宅加装电梯遵循“业主自愿、政府支持，因地制宜、充分协商，保障安全、依法合规”的原则，在不改变原有建筑主体结构和不破坏原有建筑基础，满足规划、设计、结构和消防安全等相关要求的前提下进行。为推动加装电梯工作，我市出台了《济宁市支持城镇老旧小区改造十条措施》，允许居民提取公积金用于老旧小区既有住宅加装电梯，并且市县两级财政共计给予最高不超过20万的财政补贴，政策支持力度前所未有。

（该图为效果图）

目前，在总结高新区电梯加装试点工作的基础上，市住建局进一步梳理、明确、简化相关手续流程，联合多部门起草了《济宁市既有住宅加装电梯实施细则》，正征求各方意见，出台后将为既有住宅加装电梯提供更细更实的政策支持。

下步，济宁市住建局将以群众需求为出发点，结合老旧小区改造，加快推进既有住宅加装电梯工作，切实改善居民居住环境，提升居住品质。