设计居住636户！中海新项目获批前公示

近日，济宁搜狐焦点房产网小编在相关渠道获悉，由济宁中海宏洋置业有限公司建设的鲁抗北片区D地块项目建设工程设计方案及规划许可获批前公示，具体参数如下。

总平面图

工程概况

建设项目名称：鲁抗北片区D地块项目

建设单位：济宁中海宏洋置业有限公司

项目位置：金塔路以东，开泰花园以北，规划常青路以南

主要技术经济指标

规划用地面积为39484平方（约59亩），总建筑面积为112179.83㎡；其中地上建筑面积为86864.48㎡，地下总建筑面积为25315.35㎡；计划居住户(套)数为636(套)，居住人数约2035人（按3.2人/户预算）；建筑类型包含高层、小高层住宅、养老服务用房、商业、公共设施配套等；容积率为2.2；建筑密度20.00%；绿地率35%；规划机动车停车位688个，非机动车停车位946个。

建筑主要平立剖面图

鸟瞰图

早前拍地信息

鲁抗北厂区D地块土地位于：金塔路以东、开泰花园以北；土地面积：39484㎡（约59亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：25886万元，综合楼面价起价：2980元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：25886万元（约519万元/亩），综合楼面地价成交价：2980元/㎡。