连涨39个月！济宁2019年10月份最新房价指数出炉

国家统计局今早9点30分发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2019年10月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，已连续39个月上涨。

小编从统计数据中发现：山东区域内四个城市除了济南、青岛之外，烟台、济宁新建商品住宅价格都出现上涨，济南环比降低1%、青岛降低0.2%，烟台上涨0.8%。在上涨的山东2城中，济宁环比涨幅排名第1，上涨0.7%，济宁10月同比上涨12.1%，环比比上月上涨、同比稍微下降。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起，已连续39个月上涨。

济宁10月份中小户型更畅销

新建商品住宅90-144㎡以下户型价格涨幅最大

在10月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.3%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.8%，144平米以上户型价格较上月环比上涨0.4%。

2019年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比上涨0.6%，较9月份涨幅略降，同比上涨10.2%，较9月涨幅缩小。

济宁10月中大户型二手房受欢迎程度最高

10月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨0.2%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.8%，144平米以上户型价格较上月环比上涨0.9%。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：2019年10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

国家统计局今日发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落

10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。