总成交价7.14亿！济宁城区成功出让5宗国有土地使用权

济宁城区土地上新！今日，搜狐新闻·搜狐焦点济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让高新区、经开区共5宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商住用地、1宗商服用地、2宗工业用地；起始价71363万元，总计216792㎡，约325亩。经竞价后，5宗地块均成交，最终成交价为71376万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区昆仑燃气枢纽站东A地块【济宁市地源置业有限公司拍得】

土地位于：高新区鸿广路以北、德源路以东；土地面积：33234㎡（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.3；起始价：19951万元，综合楼面价起价：2610元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：19951万元（约399万元/亩），综合楼面地价成交价：2610元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：济宁高新区麒麟岛A片区地块一 【济宁新嘉产业发展有限公司拍得】

土地位于：高新区海川路以西、开源路以北、天山路以南；土地面积：33410㎡（约50亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于1.8；起始价：12028万元，综合楼面价起价：2000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：12028万元（约241万元/亩），综合楼面地价成交价：2000元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：济宁高新区麒麟岛A片区地块二 【济宁新嘉产业发展有限公司拍得】

土地位于：高新区海川路以西、开源路以北、天山路以南；土地面积：64902㎡（约97亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.1；起始价：37004万元，综合楼面价起价：2715元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：37004万元（约382万元/亩），综合楼面地价成交价：2715元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：济宁经济开发区-2020-004地块【济宁祥城投资集团有限公司拍得】

土地位于：经济开发区新105国道以东、现状路以北；土地面积：72083㎡（约108亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：2012万元，综合楼面价起价：279元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：2012万元（约18.6万元/亩），综合楼面地价成交价：279元/㎡；溢价率：0.0%；

地块五：济宁经济开发区-2018-017地块【赵冰拍得】

土地位于：经济开发区新105国道以西、麟祥路以北；土地面积：13163㎡（约20亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：368万元，综合楼面价起价：279元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：381万元（约19万元/亩），综合楼面地价成交价：290元/㎡；溢价率：3.53%；