楼面价8000元/㎡！济宁高新区洸河中学东片区A地块5.8亿成功出让

济宁城区土地上新！今日，济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、经开区共4宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗住宅用地，1宗商住用地，1宗工业用地；起始价69368万元，总计116531㎡，约175亩。经竞价后，4宗土地全部成交，最终成交价为100087万。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区汽车西站路南安顺路东A1地块（北京泽信地产有限公司拍得）

土地位于：任城区汽车西站路以南、安顺路以东；土地面积：40214㎡（约60亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.0；起始价：24129万元，综合楼面价起价：3000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：33137万元（约549万元/亩），综合楼面地价成交价：4120元/㎡；溢价率：37.33%；

地块二：任城区红星路南新华路东地块（济宁仁合置业有限公司拍得）

土地位于：任城区红星路以南、新华路以东；土地面积：9097㎡（约13.6亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：8188万元，综合楼面价起价：4500元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：8188万元（约602万元/亩），综合楼面地价成交价：4500元/㎡；溢价率：0%；

地块三：济宁高新区洸河中学东片区A地块（杨杰拍得）

土地位于：高新区吴泰闸路以北、火炬路以西；土地面积：36185㎡（约54.3亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.0；起始价：36185万元，综合楼面价起价：5000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：57896万元（约1067万元/亩），综合楼面地价成交价：8000元/㎡；溢价率：60%；共计竞拍出价次数：228次；

地块四：济宁经济开发区-2020-003地块（山东省煤田地质局第二勘探队拍得）

土地位于：经济开发区新105路以西、宏祥路以南；土地面积：31035㎡（约46.6亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：866万元，综合楼面价起价：279元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：866万元（约18.6万元/亩），综合楼面地价成交价：279元/㎡；溢价率：0%；