总起始价7.14亿！济宁城区挂牌出让5宗国有土地使用权

济宁城区土地上新！今日，济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市公共资源交易中心了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让高新区、经开区共5宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商住用地、1宗商服用地、2宗工业用地；起始价71363万元，总计216792㎡，约325亩。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区昆仑燃气枢纽站东A地块

土地位于：高新区鸿广路以北、德源路以东；土地面积：33234㎡（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.3；起始价：19951万元，综合楼面价起价：2610元/㎡；交付条件为净地；

地块二：济宁高新区麒麟岛A片区地块一

土地位于：高新区海川路以西、开源路以北、天山路以南；土地面积：33410㎡（约50亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于1.8；起始价：12028万元，综合楼面价起价：2000元/㎡；交付条件为净地；

地块三：济宁高新区麒麟岛A片区地块二

土地位于：高新区海川路以西、开源路以北、天山路以南；土地面积：64902㎡（约97亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.1；起始价：37004万元，综合楼面价起价：2715元/㎡；交付条件为净地；

地块四：经济开发区新105国道以东、现状路以北

土地位于：经济开发区新105国道以东、现状路以北；土地面积：72083㎡（约108亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：2012万元，综合楼面价起价：279元/㎡；交付条件为净地；

地块五：济宁经济开发区-2018-017地块

土地位于：经济开发区新105国道以西、麟祥路以北；土地面积：13163㎡（约20亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：368万元，综合楼面价起价：279元/㎡；交付条件为净地；

注：济宁高新区昆仑燃气枢纽站东A地块、济宁经济开发区-2020-004地块、济宁经济开发区-2018-017地块的竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。

济宁高新区麒麟岛A片区地块一、地块二搭配出让，竞买申请人须同时缴纳地块一和地块二的竞买保证金，且在竞买时须一并竞得地块一和地块二；地块一、地块二只接受单独竞买，不接受联合竞买申请，否则竞买无效；参与竞买地块一和地块二的竞买申请人须具有至少150米超高层办公综合体开发建设经验（提供建筑施工许可证或竣工备案表）。

各宗地网上挂牌报价时间为：

1、济宁高新区昆仑燃气枢纽站东A地块：2020年11月2日9时至2020年11月11日9时；

2、济宁高新区麒麟岛A片区地块一：2020年11月2日9时至2020年11月11日9时10分；

3、济宁高新区麒麟岛A片区地块二：2020年11月2日9时至2020年11月11日9时20分；

4、济宁经济开发区-2020-004地块：2020年11月2日9时至2020年11月11日9时30分；

5、济宁经济开发区-2018-017地块：2020年11月2日9时至2020年11月11日9时40分。