济宁城区4宗地成交！旭辉银盛泰4.5亿拿下液压件厂片区两地块

任城再挂地，城区十月第二拍开始！小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区5宗国有建设用地使用权，其中3宗地块为商住用地，1宗为住宅用地，1宗为工业用地；总起始价89257万，总计173407㎡，约260亩。经竞价后，共4宗地块成功拍出，总成交价82105万。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区液压件厂片区E-1地块（济宁盛乾房地产有限公司拍得）

土地位于：任城区济岱路以西、金宇路以北；土地面积：34716㎡（约52亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：26999万元，综合楼面价起价：3535元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：26999万元（约519万元/亩），综合楼面地价成交价：3535元/㎡；

地块2：任城区液压件厂片区E-2地块（济宁盛都房地产开发有限公司拍得）

土地位于：任城区济岱路以西、金宇路以北；土地面积：23267㎡（约35亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：18044万元，综合楼面价起价：3535元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：18044万元（约515.5万元/亩），综合楼面地价成交价：3535元/㎡；

地块3：任城区安和路东西苇路南地块（济宁运河新城开发建设有限公司拍得）

土地位于：任城区安和路以东、西苇路以南；土地面积：76538㎡（约115亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：36739万元，综合楼面价起价：2400元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：36739万元（约319万元/亩），综合楼面地价成交价：2400元/㎡；

地块4：济宁经济开发区-2018-016宗地（流拍）

土地位于：济宁经济开发区嘉瑞路以东、恒祥路以南；土地面积：30152㎡（约45亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.0；起始价：7249万元，综合楼面价起价：1202元/㎡；交付条件为净地；因无人出价，最终流拍；

地块5：任城区济北产业园博大路南地块（山东沃源石化股份有限公司拍得）

土地位于：任城区济北产业园博大路南、尚核电力西；土地面积：8734㎡（约13亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：226万元，综合楼面价起价：323元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：226万元（约17.4万元/亩），综合楼面地价成交价：323元/㎡；