总成交价9.2亿！济宁城区成功出让2宗国有土地使用权

新地入市！今日，济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区共2宗国有建设用地使用权，土地用途均为商住用地；总起始价73824万，总计99074㎡，约149亩。经竞价后，最终2宗地块全部溢价成交，总成交价91917万。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区太白楼东路北火炬路东A地块（安徽华地融达房地产有限公司拍得）

土地位于：太白楼东路以北、火炬路以东；土地面积：74612㎡（约112亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：60981万元，综合楼面价起价：3715元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：79037万元（约706万元/亩），综合楼面地价成交价：4815元/㎡；溢价率：29.6%；

地块2：济宁市社会福利院西地块（济宁九巨龙天顺房地产开发有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司、瑞马集团有限公司联合拍得）

土地位于：鸿广路以北、济宁市社会福利院以西；土地面积：24462㎡（约37亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于1.5；起始价：12843万元，综合楼面价起价：3500元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：12880万元（约351万元/亩），综合楼面地价成交价：3510元/㎡；溢价率：0.3%；