总成交价6.07亿！济宁城区成功挂牌出让5宗国有土地使用权

新商住地块入市开拍！今日，济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、太白湖新区共5宗国有建设用地使用权，土地用途为1宗商住用地、4宗工业用地；总起始价60335万，总计230785㎡，约346亩。经竞价后，5宗全部成交，最终成交价为60741万。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：太白湖新区谭岗片区（山东龙贵置业有限公司拍得）

土地位于：太白湖新区谭岗路以东、京杭路以南、荷花路以西；土地面积：101561㎡（约152亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；住宅容积率小于等于2.0；商服容积率小于等于2.73；起始价：56680万元，综合楼面价起价：2450元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：57086万元（约376万元/亩），综合楼面地价成交价：2810元/㎡；溢价率：0.72%；

地块2：任城区济北产业园105国道东博大路南地块（山东济宁圣地电业集团有限公司拍得）

土地位于：任城区济北产业园105国道以东、博大路以南；土地面积：19761㎡（约29.6亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：525万元，综合楼面价起价：292元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：525万元（约17.7万元/亩），综合楼面地价成交价：292元/㎡；溢价率：0%；

地块3：任城区唐口工业园工业路东人民路北地块（山东添禧食品有限公司拍得）

土地位于：任城区唐口工业园工业路以东、人民路以北、园盛路以西；土地面积：41447㎡（约62.2亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：1086万元，综合楼面价起价：262元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：1086万元（约17.5万元/亩），综合楼面地价成交价：262元/㎡；溢价率：0%；

地块4：济宁高新区G2015号工业用地（山东东岳专用汽车制造有限公司拍得）

土地位于：济宁高新区凯旋路以北、大禹西路以南；土地面积：60575㎡（约91亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.2；起始价：1820万元，综合楼面价起价：250元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：1820万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：250元/㎡；溢价率：0%；

地块5：济宁高新区G2022号工业用地（山东锐智科电检测仪器有限公司拍得）

土地位于：济宁高新区康泰路以东、学后路以北；土地面积：7441㎡（约11.2亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.2；起始价：224万元，综合楼面价起价：250元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：224万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：250元/㎡；溢价率：0%；