总成交价4.38亿！济宁城区成功出让2宗国有土地使用权

任城区挂拍新地块！济宁搜狐焦点房产网小编从相关部门了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区2宗国有建设用地使用权，土地用途为1宗为商住用地、1宗仓储用地；总起始价43464万，总计61884㎡，约93亩。经竞价后，一宗溢价成交，一宗底价成交，总成交价位43827万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区济安桥路东车站西路南地块（九巨龙房地产开发集团有限公司拍得）

土地位于：任城区济安桥路以东、车站西路以南北；土地面积：57459㎡（约86亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.3；起始价：43215万元，综合楼面价起价：3270元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：43215万元（约502.5万元/亩），综合楼面地价成交价：3270元/㎡；溢价率：0%；

地块2：任城区任和路南古槐路东地块（济宁龙贵农业科技有限公司拍得）

土地位于：任城区任和路以南、古槐路以东；土地面积：4425㎡（约6.6亩）；土地用途：仓储用地；出让年限：50年；容积率不低于1.0；起始价：249万元，综合楼面价起价：563元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：612万元（约92万元/亩），综合楼面地价成交价：1383元/㎡；溢价率：146%；