总成交价3.24亿！兖州区成功出让2宗国有土地使用权

兖州城区再放商业、住宅地块！济宁搜狐焦点房产网小编从相关部门了解到：经济宁市兖州区人民政府批准，济宁市兖州区自然资源局决定以公开方式出让兖州区2宗国有建设用地使用权，土地用途为1宗为商住用地、1宗住宅用地；总起始价21245万，总计82379㎡，约124亩。经竞价后，全部溢价成交，总成交价为32382万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：兖土2019-61（SC02-201936）（济宁市兖州区惠民城建投资有限公司拍得）

土地位于：铁北西街以北、育才路以东 ；土地面积：33264㎡（约50亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率1.6-2.0 ；起始价：8510万元，综合楼面价起价：1279元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：14657万元（约293万元/亩），综合楼面地价成交价：2203元/㎡；溢价率：72%；

地块2：兖土2019-62（PC02-20190603、SC02-201937）（滕州海德公园地产有限公司拍得）

土地位于：铁北西街以南、长安社区居委会以东 ；土地面积：49115㎡（约74亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率1.6-2.0 ；起始价：12735万元，综合楼面价起价：1269元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：17725万元（约239.5万元/亩），综合楼面地价成交价：1804元/㎡；溢价率：39%；