设计居住606户！保利和府项目获批前公示

保利地产入驻济宁的第二个新项目获批示！近日，济宁搜狐焦点房产网小编在相关渠道获悉，保利和府项目的建设工程设计方案及规划许可获批前公示，具体参数如下。

总平面图

工程概况

建设项目名称：保利·和府

建设单位：济宁梁顺置业有限公司

项目位置：东邻新华路、南邻规划赵庄路、北邻常青路。

主要技术经济指标

规划用地面积为37431.27㎡（约56亩），总建筑面积为105550.94㎡；其中地上建筑面积为82348.79㎡，地下总建筑面积为22402.15㎡；计划居住户(套)数为606(套)，居住人数约1940（按3.2人/户预算）；建筑类型包含高层、小高层住宅、幼儿园、老年服务用房、商业、公共设施配套等；容积率为2.2；建筑密度20.00%；绿地率35%；规划机动车停车位671个，非机动车停车位906个；

日照分析图

高层、洋房平立面图

鸟瞰图

效果图

前期拍地信息

鲁抗北厂区C地块（济宁保利投资控股有限公司拍得）

土地位于：山矿机以西、杜庙村以南；土地面积：30716㎡（约46亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：19843万元，综合楼面价起价：3230元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：19843万元（约431万元/亩），综合楼面地价成交价：3230元/㎡；