总成交价31.76亿！济宁城区成功出让9宗国有土地使用权

10宗地连发！今日，济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区共10宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商服用地、4宗商住用地、4宗工业用地；总起始价319293万，总计550789㎡，约826亩。经竞价后，1宗流拍，9宗成交，最终成交价为317634万；

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：任城区安宁路西英泽路南地块（流拍）

土地位于：任城区安宁路以西、英泽路以南；土地面积：18808㎡（约28.2亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于2.2；起始价：8897万元，综合楼面价起价：2150元/㎡；交付条件为净地；因无竞买方，本地块流拍；

地块2：任城区火炬路西任旺路南B地块（济宁市龙翔房地产开发有限公司拍得）

土地位于：任城区火炬路以西、任旺路以南；土地面积：67147㎡（约100.7亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.2；起始价：48749万元，综合楼面价起价：3300元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：55987万元（约556万元/亩），综合楼面地价成交价：3790元/㎡；溢价率：14.8%；

地块3：济宁高新区吟龙湾南片区地块一（济宁中润置达产业发展有限公司拍得）

土地位于：高新区海川路以西、嘉达路以南；土地面积：126957㎡（约190亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.4；起始价：79222万元，综合楼面价起价：2600元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：79222万元（约417万元/亩），综合楼面地价成交价：2600元/㎡；溢价率：0%；

地块4：济宁高新区吟龙湾南片区地块二（济宁中润置达产业发展有限公司拍得）

土地位于：高新区海川路以西、嘉达路以南；土地面积：18429㎡（约27.6亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于2.0；起始价：7372万元，综合楼面价起价：2000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：7372万元（约267万元/亩），综合楼面地价成交价：2000元/㎡；溢价率：0%；

地块5：济宁高新区嘉达纺织片区A地块（山东公用控股有限公司拍得）

土地位于：高新区崇文大道以南、同济路以西；土地面积：149525㎡（约224亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：95696万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：95696万元（约427万元/亩），综合楼面地价成交价：3200元/㎡；溢价率：0%；

地块6：济宁高新区嘉达纺织片区B地块（山东公用控股有限公司拍得）

土地位于：高新区同济路以西、嘉达路以北；土地面积：121759㎡（约182.6亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于2.0；起始价：77926万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：77926万元（约427万元/亩），综合楼面地价成交价：3200元/㎡；溢价率：0%；

地块7：济宁高新区G1913号工业用地（山东拓新电气有限公司拍得）

土地位于：高新区第十一工业园内、山东拓新电气公司以西；土地面积：5009㎡（约7.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：149万元，综合楼面价起价：372元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：149万元（约19.9万元/亩），综合楼面地价成交价：372元/㎡；溢价率：0%；

地块8：济宁高新区G1914号工业用地（福瑞珂食品设备（济宁）有限公司拍得）

土地位于：高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以西；土地面积：5687㎡（约8.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：169万元，综合楼面价起价：330元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：169万元（约19.9万元/亩），综合楼面地价成交价：330元/㎡；溢价率：0%；

地块9：济宁高新区G1915号工业用地（福瑞珂食品设备（济宁）有限公司拍得）

土地位于：高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以东；土地面积：13098㎡（约19.6亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：389万元，综合楼面价起价：330元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：389万元（约19.8万元/亩），综合楼面地价成交价：330元/㎡；溢价率：0%；

地块10：济宁高新区G1916号工业用地（山东友一机械科技有限公司拍得）

土地位于：高新区西浦路以东、第十一工业园内；土地面积：24370㎡（约36.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：724万元，综合楼面价起价：330元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：724万元（约19.8万元/亩），综合楼面地价成交价：330元/㎡；溢价率：0%；