环比下降0.5%，济宁12月份商品住宅销售价格指数发布

今早9点30分，国家统计局发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年12月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.5个百分点。

从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南降0.0%、青岛降0.1%，烟台降0.3%，济宁降0.5%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨，2021年10月起，连续三个月下降。

济宁12月份大户型更畅销

新建商品住宅144㎡以上户型价格涨幅最大

在12月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.4%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.6%，144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。

2021年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比降0.7%，较11月份涨幅缩紧，同比上涨1.9%，较11月涨幅缩紧。

济宁12月小中户型二手房受欢迎程度最高

12月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.5%，90平米-144平米户型价格较上月降0.7%，144平米以上户型价格较上月环比降1.2%。

2021年12月份商品住宅销售价格环比呈降势　同比涨幅回落——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。