确定了！济宁主城区房地产开发企业不得收取相关配套（开口）费用

日前，《济宁市主城区城市基础设施配套费征收使用管理办法》（以下简称《办法》）出台。《办法》明确，房地产开发企业在商品房销售价格外，不得向购房者收取或者以任何名义变相收取供水、供气、供热、供电相关配套（开口）费用。

《办法》所称城市基础设施配套费，是指用于济宁市主城区城市基础设施建设的专项资金，包括综合配套费和专项配套费。综合配套费，是指由市政府统筹使用，主要用于济宁市主城区城市道路、桥梁等市政公用基础设施建设的专项资金。专项配套费，是指由城市供水、供气、供热、供电单位（以下统称专业经营单位）使用，用于建设项目规划红线外（建设项目规划边界线）供水、供气、供热、供电设施设备建设的专项资金。凡在济宁市主城区新建、扩建、改建建设项目的单位和个人（以下统称建设单位和个人），均应当缴纳城市基础设施配套费。

《办法》自2021年8月31日起施行，有效期至2024年8月30日。自《办法》施行之日起，主城区的专业经营单位不得向建设单位和个人另行收取红线外供水、供气、供热、供电及相关配套费用。建设项目城市基础设施配套费和红线内供水、供气、供热、供电相关配套（含各类计量装置、分户控制系统）建设费用计入建设成本。房地产开发企业在商品房销售价格外，不得向购房者收取或者以任何名义变相收取供水、供气、供热、供电相关配套（开口）费用。

城市基础设施配套费征收标准：

（一）居住、公共建筑等民用建设项目，城市基础设施配套费按照下列标准征收：

1．综合配套费按照建筑面积每平方米128元征收；

2．专项配套费按照建筑面积每平方米71元征收。

（二）工业企业建设项目，综合配套费按照下列标准征收：

1．生产经营性建设项目综合配套费，按照建筑面积每平方米73元征收；

2．非生产经营性建设项目综合配套费，按照建筑面积每平方米128元征收。

（三）服务业建设项目，综合配套费按照建筑面积每平方米128元征收。