任城东南片区迎来历史大发展，买房还有机会吗？

济宁的房价这几年的时间从均价5000多一路绝尘涨到现在的10000多，很多济宁人不止一次的说济宁的房价已经到天花板了，但是房价却一次又一次冲破天花板。

济宁城区版图东南西北都在不断的扩张，让很多人忽略了济宁中心区域的发展，其实济宁城区也在不断的变化，尤其是东南片区，这里是太白湖新区和老城区的接壤、缓冲地带，既能享受老城区万达商圈的繁华，还能享受太白湖新区的静谧，既有观音阁公园的悠闲时光，又有儿童公园的朝气蓬勃，还有济州上城的青春时尚，是一处适合全家人居住的好地段！

这里商业配套完善，说到商业在济宁避不开运河城，运河城商圈在济宁“称霸”多年 ，哪怕万达的到来也很难撼动运河城的地位。今年年底开业的济州上城和济宁运河城是一家公司运营，济州上城可以说是运河城的升级版， 从建筑面积，商业规模，地理位置都是远胜运河城，同样的1+1运营模式（运河城+秀水城，济州上城+津多里）相信会再造一个新的商圈。届时这里大概率将成为济宁乃至鲁西南最大的商业综合体！

居住环境优秀，商业配套优秀，那么有想定居东南片区的什么时候入手最合适？年底济州上城开业估计还会带动附近住宅的价格，这个片区周边不少楼盘，如东南华城，红玺台等，但是随着二手房相关政策出台，选择二手房的人数会随之下滑。这个片区买哪个项目比较合适呢？目前东南片区尚未开盘的新项目仅儒辰辰悦，据内部消息该项目9月底10月初将会首开1号和4号楼。儒辰作为地产物业双百强，户型、小区配套设施都非常不错，而且紧邻济宁市实验小学和实验中学，是很是值得期待的，有置业需求的建议考虑此处，现在时间节点也是恰到好处，因为等到济州上城开业一定会再带动一波，买房置业一直有一个规则：买房买首开，首开一般价格都很划算！