2021年济宁房地产市场第24周周报发布

近日2021年第24周济宁房地产周度报告出炉

上周济宁土地市场供应1宗商住用地，土地面积4.14万㎡，建筑面积9.52万㎡，起始楼面价4600元/㎡。

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上周济宁全市商品住宅供应30.4万㎡，成交15.9万㎡，均价9144元/㎡，存量209.5万㎡。

供应 ：本周新增供应环比上升256.8%；

成交：本周成交环比上升21.6%；均价下降10.3%；

存量：截至本周末，全市商品住宅存量209.5万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为24个周，去化周期上升16%。

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上周和光屿湖项目受到集中网签影响以销售面积2.92万㎡，销售金额2.29亿元，位居两个排行榜榜首。

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据济宁云智策略大数据信息技术有限公司提供的数据显示，上周全市商业供应2.95万㎡，成交3.33万㎡，均价9163元/㎡，存量140.1万㎡。

供 应 ：本周商业供应60套；

成交：本周商业成交103套；

存量：截至本周末，全市存量140.1万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为128个周。

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上周鸿顺观邸项目受大面积写字楼销售影响以面积2.32万㎡，销售金额1.74亿元，并列最高，位居排行榜榜首。

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上周市场共计两个项目加推，推售房源199套，去化83套，整体去化率42%。

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