涉及土地约1060.92公顷！济宁市任城区多片区用地控制性详细规划（草案）出炉

小编相关渠道获悉：为加强公众参与，发挥公众在我市规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，按照《山东省人民政府关于〈济宁市国土空间总体规划（2021-2035年）〉的批复》（鲁政字〔2023〕194号）等要求，现依法对《济宁市任城分区观音阁片区02街区控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城分区济安台片区济安桥路东、复兴街南地块控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城分区济安台片区06街区局部地块控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城分区金塔片区控规07街区局部地块规划调整》（草案）、《济宁市任城分区南张片区04街区控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城分区宁安大道西、市场路北地块控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城分区唐口片区07街区控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城分区唐口片区08街区控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城分区跃进港片区02街区控制性详细规划》（草案）、《济宁市任城区少康湖周边区域（高铁片区01、02、03街区及李营片区01街区）控制性详细规划》（草案）等9项规划及1项调整内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

一、公示内容

《济宁市任城分区观音阁片区02街区控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

东至洸府河，北至新石铁路，西至火炬路，南至西河路，总用地面积约55.97公顷。

2.规划目标

打造中心城区城市更新发展示范街区。

3.主导功能

主导功能为居住生活。

4.发展规模

规划城镇建设用地43.02公顷，地上总建筑面积不大于50万平方米。

5.土地使用规划

规划城镇建设用地包括城镇住宅用地面积21.15公顷，幼儿园用地面积0.62公顷，商业用地面积1.25公顷，商业金融用地1.85公顷，城镇村道路用地面积9.37公顷，排水用地0.48公顷，公园绿地面积6.35公顷，防护绿地1.95公顷。

规划区域基础设施用地面积7.34公顷，其中，铁路用地面积1.11公顷，水工设施用地6.23公顷。

规划非建设用地面积5.61公顷，均为河流水面。

6.道路系统规划

规划范围内道路包括城市主干路、次干路和支路三个等级。具体如下：

主干路：火炬路、西河路。

次干路：洸河西路。

支路：铁南路、深圳路、水景路。

7.重要控制线规划

道路红线：规划范围内火炬路红线宽度60米，西河路红线宽度30米，洸河西路红线宽度24米，水景路红线宽度24米，铁南路、深圳路红线宽度20米。

城市绿线：规划4处集中公园绿地及部分沿路公园，用地面积6.32公顷。新石铁路沿线防护绿带18-50米，排水设施外围防护绿带10米。

城市黄线：规划1处排水设施，用地面积0.48公顷。

公益性公共服务设施用地控制线：规划1处中型球类场地，2处幼儿园（保留1处），1处5分钟社区服务设施，2处商业用地合用社会停车场。

8.相关规划图

《济宁市任城分区济安台片区济安桥路东、复兴街南地块控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

东至小洸河，南至吉祥街，西至济安桥路，北至复兴街，总用地面积约13.59公顷。

2.主导功能

主导功能为居住、商业。

3.土地使用规划

城镇建设用地13.29公顷，其中二类城镇住宅用地面积2.22公顷、商业用地面积6.34公顷、城镇村道路用地面积2.14公顷、供水用地面积0.20公顷、公园绿地面积2.39公顷。

陆地水域包含河流水面，用地面积0.30公顷。

4.道路交通规划

济安桥路为城市主干路，复兴街、小洸河路、吉祥街为支路。

5.重要控制线规划

道路红线：规划范围内济安桥路红线宽度50米，复兴街红线宽度30米，吉祥街红线宽度15米，小洸河路红线宽度7米。

城市绿线：规划1处公园绿地，用地面积1.98公顷，小洸河路西侧道路绿化0.14公顷，小洸河路东侧滨河绿地0.27公顷。

城市黄线：规划1处供水用地，面积0.20公顷。

城市蓝线：沿小洸河划定蓝线面积0.30公顷。

6.相关规划图

《济宁市任城分区济安台片区06街区局部地块控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

东至尚爱路，南至公园路，西至金塔路，北至广场路，总用地面积约19.02公顷。

2.主导功能

主导功能为居住、绿地休闲。

3.发展规模

规划城镇建设用地19.02公顷，地上总建筑面积不大于20万平方米。

4.土地使用规划

规划布局二类城镇住宅用地面积9.10公顷，商业用地面积1.23公顷，城镇村道路用地面积4.30公顷，社会停车场用地面积0.38公顷，公园绿地面积4.01公顷。

5.道路系统规划

规划范围内道路包括城市主干路和支路两个等级。具体如下：

主干路：金塔路。

支路：广场路、复兴街、公园路、尚德路、尚爱路。

6.重要控制线规划

道路红线：规划范围内金塔路红线宽度45米，复兴街红线宽度30米，尚德路、尚爱路红线宽度24米，广场路、公园路红线宽度15米。

城市绿线：规划1处公园绿地，用地面积3.05公顷。复兴街道路绿线30米。

城市黄线：规划2处公共停车场，用地面积0.38公顷。

7.相关规划图

 《济宁市任城分区金塔片区控规07街区局部地块规划调整》（草案）

1.规划范围

北至常青路，南临长安花园小区，西侧临近济安桥路，总用地面积约2.30公顷。

2.主导功能

主导功能为居住生活。

3.土地使用规划

规划城镇建设用地2.30公顷，其中，规划布局城镇住宅用地面积1.96公顷，城镇村道路用地面积0.34公顷。

4.道路系统规划

规划范围内道路包括常青路为城市次主干路。

5.重要控制线规划

道路红线：规划范围内常青路红线宽度40米。

6.相关规划图

《济宁市任城分区南张片区04街区控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

东至济水大道，南至常青路，西至凤栖路，北至金宇路，总用地面积约93.89公顷。

2.主导功能

主导功能为工业、商业服务。

3.发展规模

规划城镇建设用地93.89公顷。

4.土地使用规划

规划布局二类城镇住宅用地11.19公顷，幼儿园用地0.44公顷，商业用地15.27公顷，二类工业用地17.96公顷，二类物流仓储用地11.12公顷，城镇村道路用地17.69公顷，社会停车场用地0.84公顷，供电用地3.26公顷，消防用地0.75公顷，公园绿地9.68公顷，防护绿地5.68公顷。

5.道路系统规划

规划范围内道路包括城市快速路、主干路、次干路和支路四个等级。具体如下：

城市快速路：济水大道。

主干路：金宇路。

次干路：常青路。

支路：凤栖路、凤鸾路、凤翔路、凤来路、凤金路、凤求路。

6.重要控制线规划

道路红线：规划范围内济水大道红线宽度68-80米，金宇路红线宽度60米，常青路红线宽度40米，凤栖路红线宽度30米，凤金路、凤鸾路红线宽度24米，凤来路、凤求路红线宽度20米，凤翔路红线宽度12米。

城市绿线：规划1处公园绿地，用地面积3.58公顷；1处防护绿地，用地面积5.68公顷。济水大道道路绿线40米，常青路道路绿线25米，凤金路道路绿线10米，金宇路（凤栖路—凤鸾路，凤来路—济水大道）绿线宽度25米，金宇路（凤鸾路—凤翔路）绿线宽度10米。

城市黄线：规划1处变电站，面积3.26公顷；1处消防站，面积0.75公顷。1处社会停车场，用地面积0.84公顷。

公益性服务设施控制线：规划1处幼儿园，面积0.44公顷。

7.其他要求

规划范围内部分用地位于采煤影响建设风险范围内。依据《济宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》中关于地质灾害防治要求：处理好采煤活动对城乡建设的风险影响，划定采煤影响建设风险控制线，规划范围内城乡建设用地中可能受到采煤影响的用地，在用地出让和建设前，须通过工程地质条件专项评估后综合确定地块用地性质、建筑高度、建筑形式等。

8.相关规划图

《济宁市任城分区宁安大道西、市场路北地块控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

东至宁安大道，南至市场路，北至济阳线，总用地面积约7.36公顷。

2.主导功能

主导功能为商业。

3.土地使用规划

规划城镇建设用地面积约5.61公顷，其中，商业用地4.66公顷，公用设施营业网点用地0.85公顷，防护绿地0.10公顷。

规划区域基础设施用地面积约1.39公顷，均为公路用地。

规划非建设用地面积约0.36公顷，其中，耕地0.18公顷，林地0.18公顷。

4.道路交通规划

规划范围内宁安大道为城市快速路，济阳线、市场路为支路。

5.重要控制线规划

道路红线：规划范围内宁安大道红线宽度60米，济阳线红线宽度24米，市场路红线宽度23米。

6.相关规划图

《济宁市任城分区唐口片区07街区控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

北至临菏路，南至唐廉路，东、西至规划城镇开发边界，总用地面积约43.73公顷。

2.主导功能

主导功能为工业。

3.发展规模

规划建设用地43.21公顷。

4.土地使用规划

规划布局商业用地1.17公顷，工业用地32.12公顷，城镇村道路用地7.13公顷，绿地与开敞空间用地2.79公顷

规划非建设用地用地0.52公顷，均为陆地水域。

5.道路系统规划

规划范围内道路包括国省干线公路、城市主干路、和支路三个等级。具体如下：

国省干线公路：临菏路；

主干路：G105（规划范围内）；

支路：唐廉路、敬业路。

6.重要控制线规划

道路红线：规划范围内临菏路红线宽度60米，G105红线宽度34米，唐廉路红线宽度24米，敬业路红线宽度20米。

城市绿线：规划2处公园绿地，用地面积1.42公顷。

7.相关规划图

《济宁市任城分区唐口片区08街区控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

西至济鱼公路，东至大运河，南至龙拱河，北至规划城镇开发边界，总用地面积约186.08公顷。

2.规划目标

打造现代化公铁水多式联运示范港、港产城融合发展高地。

3.主导功能

主导功能为港口、物流仓储。

4.发展规模

规划建设用地186.08公顷。

5.土地使用规划

规划城镇建设用地面积约47.86公顷，均为物流仓储用地。

规划区域基础设施用地面积约138.22公顷，其中，交通运输用地136.80公顷，公用设施用地1.42公顷。

6.道路系统规划

规划范围内道路包括铁路支线、城市次干路。具体如下：

铁路：铁路支线；

次干路：济鱼公路，运河西岸路。

7.重要控制线规划

道路红线：规划范围内济鱼公路红线宽度20米，运河西岸路红线宽度34米。

城市黄线：规划1处城市轨道交通用地，用地面积34.22公顷；规划1处港口码头用地，用地面积34.58公顷。

8.相关规划图

《济宁市任城分区跃进港片区02街区控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

北至济梁公路，南至滨河大道，东、西至规划城镇开发边界，总用地面积约272.17公顷。

2.规划目标

打造公铁水多式联运物流枢纽、港产融合发展示范片区。

3.主导功能

主导功能为港口、物流仓储。

4.土地使用规划

规划城镇建设用地面积约117.35公顷，其中，物流仓储用地99.35公顷，城镇村道路用地6.13公顷，防护绿地11.87公顷。

规划区域基础设施用地面积约136.70公顷，其中，铁路用地45.71公顷，公路用地19.09公顷，港口码头用地52.77公顷，水工设施用地19.13公顷。

规划非建设用地面积约18.12公顷，其中，园地0.44公顷，林地2.02公顷，农业设施建设用地0.06公顷，陆地水域15.60公顷。

5.道路交通规划

对外联系交通为济徐高速、西二环路（G105中心城区段）。

规划范围内城市道路包括主干路、次干路两个等级。具体如下：

主干路：济梁公路、北二环路。

次干路：滨河大道。

6.重要控制线规划

道路红线：规划范围内济梁公路红线宽度50米，滨河大道红线宽度30米。

城市绿线：规划范围内规划9处防护绿地，用地面积11.87公顷。

城市黄线：规划1处港口，用地面积20.37公顷。

7.其他要求

规划范围内部分用地位于采煤影响建设风险范围内。依据《济宁市国土空间总体规划（2021-2035年）》中关于地质灾害防治要求：处理好采煤活动对城乡建设的风险影响，划定采煤影响建设风险控制线，规划范围内城乡建设用地中可能受到采煤影响的用地，在用地出让和建设前，须通过工程地质条件专项评估后综合确定地块用地性质、建筑高度、建筑形式等。

8.相关规划图

《济宁市任城区少康湖周边区域（高铁片区01、02、03街区及李营片区01街区）控制性详细规划》（草案）

1.规划范围

北二环路以北，祥州路以南，济安桥路以东，共青团路以西，总面积约369.11公顷。

本次规划共包括4个街区，其中包括高铁北站片区的01街区、02街区、03街区和李营片区的01街区。

2.规划目标

建设成为区域科创中心、现代服务业高地、康养宜居典范城。

3.主导功能

主导功能为居住生活、商业商务、生态休闲。

4.发展规模

规划建设用地369.11公顷。

5土地使用规划

规划布局二类城镇住宅用地面积120.02公顷、城镇社区服务设施用地面积0.3公顷、文化用地面积0.77公顷、中小学用地面积12.71公顷、幼儿园用地面积3.97公顷、体育用地面积0.55公顷、医疗卫生用地面积0.2公顷、社会福利用地面积1.19公顷、商业用地面积52.78公顷、公用设施营业网点用地面积0.37公顷、城镇村道路用地面积63.31公顷、社会停车场用地面积0.93公顷、公园绿地面积111.31公顷、防护绿地面积0.63公顷、水工设施用地0.07公顷。

6.道路交通规划

规划范围内道路包括主干路、次干路、支路三个等级。其中共青团路、济安桥路、祥州路、长新路为主干路，兴旺路（暂定名）、兴昌路（暂定名）为次干路，兴工路（暂定名）、兴国路（暂定名）、兴安路（暂定名）、兴达路（暂定名）、振北路（暂定名）、振宁路（暂定名）、振中路（暂定名）、长安路（暂定名）、吉康路（暂定名）为支路。

7.绿地与开敞空间规划

充分利用生态资源，注重景观联通，构建蓝绿交融的生态景观空间，规划形成“一心一环三廊四带”的蓝绿空间结构，规划绿地与开敞空间用地面积111.94公顷。

8.公共服务设施规划

规划公共管理与公共服务用地面积19.39公顷，规划1处初中， 2处小学，4处幼儿园。

9.重要控制线规划

道路红线：共青团路红线宽度64米，济安桥路、长新路红线宽度50米，祥州路红线宽度45米，兴旺路（暂定名）、兴昌路（暂定名）红线宽度30米，兴工路（暂定名）、兴国路（暂定名）、兴安路（暂定名）、兴达路（暂定名）、振北路（暂定名）、振中路（暂定名）、长安路（暂定名）、吉康路（暂定名）红线宽度24米，振宁路（暂定名）红线宽度20米。

城市绿线：划定城市绿线面积105.93公顷。其中，规划济安桥路东侧道路绿线宽度60米，规划长新路北侧道路绿线宽度35米, 规划振中路北侧道路绿线宽度50米，另外规划三处公园绿地面积89.84公顷。

城市黄线：规划2处社会停车场用地，用地面积0.93公顷。

公益性公共服务设施用地控制线：规划1处文化用地，用地面积0.77公顷；规划7处教育用地，用地面积16.68公顷；规划1处体育用地，用地面积0.55公顷；规划1处医疗卫生用地，用地面积0.2公顷；规划1处社会福利用地，用地面积1.19公顷。

10相关规划图

二、征集单位

济宁市自然资源和规划局、济宁市任城区人民政府

三、公示时间、地点及方式

1.公示时间

2024年10月16日-2024年11月14日

2.现场公示

规划用地现场。

3.网上公示

济宁市自然资源和规划局政务网站，济宁市任城区人民政府政务网站。

四、反馈方式

1.电子邮箱：rcq_ghfj_bgs@ji.shandong.cn

2.联系电话：0537-5662809

3.监督电话：0537-2310810

4.信件：寄往“山东省济宁市任城区任城大道89号任兴商务中心C座907室” (请注明“规划公示”字样)，邮编：272000

五、其他事项

对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址。如反馈意见不准确、不完整或者无法进一步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。