连续下降！济宁市2024年5月份房价指数出炉

济宁小编注意到：今早9点30分，国家统计局发布了2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2024年5月份济宁新建商品住宅销售价格环比下降1个百分点。

济宁小编从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南降0.6%、青岛降0.7%，烟台降0.7%，济宁降1%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨，2020年2月份零增长，随后一直上涨。2021年10月份起，涨跌起伏。

济宁5月份中大户型更畅销

新建商品住宅90-144㎡中大户型价格降幅最小

在5月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降1.4%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.8%，144平米以上户型价格较上月环比降1.1%。

2024年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数

据数据显示，济宁二手房价格环比降1.2%，同比降7.9%，双数据均较4月份降幅扩大。

济宁5月大户型二手房受欢迎程度最高

5月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降1.2%，90平米-144平米户型价格较上月降1.3%，144平米以上户型价格较上月环比降0.9%。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

2024年5月份各线城市商品住宅销售价格继续调整——国家统计局城市司统计师王中华解读2024年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅略有扩大

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%，上海上涨4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%，降幅比上月扩大0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%，降幅均比上月扩大0.7个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。