总成交价9.7亿元!济宁城区5宗地块成功出让

小编相关渠道获悉：3月15日上午，济宁城区5宗商住用地集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，5宗地块底价成交，总成交价为96964万元。

从5宗地块的具体分布上看，任城区3宗，济宁高新区1宗，济宁经开区1宗。从土地用途来看，5宗均为商住用地。土地总面积为199403㎡，约299亩；总起始价为96964万元。

最终，济宁运河城市更新有限公司摘得任城区1宗，济宁瑞都置业有限公司摘得任城区1宗，济宁天文置业有限公司摘得任城区1宗，济宁瑞耀置业有限公司摘得济宁高新区1宗，济宁西城置业有限公司摘得济宁经开区1宗。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：任城区JRC2023-029号凤凰台片区（洸河路以南济水大道以西）地块【济宁运河城市更新有限公司竞得】

土地位于：洸河路以南、济水大道以西；土地面积：56058㎡（约84亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.8；起始价：28102万元，综合楼面价起价：2785元/㎡；最终成交价为：28102万元（约335万元/亩），综合楼面地价成交价：2785元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：任城区JRC2023-030号任兴片区（火炬路以西任通路以南）地块【济宁瑞都置业有限公司竞得】

土地位于：火炬路以西、任通路以南；土地面积：18413㎡（约28亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于2.0；起始价：15615万元，综合楼面价起价：4240元/㎡；最终成交价为：15615万元（约558万元/亩），综合楼面地价成交价：4240元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：任城区JRC2023-038号李营片区（张拾路以北柏树路以东）地块【济宁天文置业有限公司竞得】

土地位于：张拾路以北、柏树路以东；土地面积：49240㎡（约74亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.6；起始价：22454万元，综合楼面价起价：2850元/㎡；最终成交价为：22454万元（约303万元/亩），综合楼面地价成交价：2850元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：济宁高新区JGX2023-034号柳行片区（大禹西路南、杨柳街西）地块【济宁瑞耀置业有限公司竞得】

土地位于：大禹西路以南、杨柳街以西；土地面积：45736㎡（约69亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.7；起始价：22704万元，综合楼面价起价：2920元/㎡；最终成交价为：22704万元（约329万元/亩），综合楼面地价成交价：2920元/㎡；溢价率：0.0%；

地块五：经开区JJK2022-010号经开片区（嘉丰路东嘉德路西）宗地【济宁西城置业有限公司竞得】

土地位于：嘉丰路以东、嘉德路以西；土地面积：29956㎡（约45亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.8；起始价：8089万元，综合楼面价起价：1500元/㎡；最终成交价为：8089万元（约180万元/亩），综合楼面地价成交价：1500元/㎡；溢价率：0.0%；