你有住过筒子楼吗？如果它离你太过遥远，那遍布每个城市老城区的老旧小区，你一定不会陌生。不充足的光照、久等不至的电梯、嘈杂繁乱的日常、社区大门堵滞的车流……所有这些居住中的不愉悦，都指向一个共同的问题——高容积率。逃离高容积率小区已是购房者的共识，而与之相对的低密，自然成为人们对美好生活新的向往。

生活在城市中的当代国人，时常陷入一种这样的矛盾：既无法割舍都市生活的繁华便捷，又想感受低密舒雅园居的悠然闲适。在城市土地资源愈加稀缺的当下，这个困局似乎有了越来越无解的趋向。青特瑞马星悦，以纯粹低密洋房住区的设计规划，几近完美的给出了这个问题的答案。

容积率，是衡量居住舒适度和生活幸福感的一把标尺。以3.0为界，洋房与高层分界而立，区隔出两种完全不同的生活方式。那么住在容积率2.0、建筑密度仅20%的青特瑞马星悦，当是一幅怎样的生活画卷？

朝阳初升的清晨，阳光洒满房间的每个角落，唤醒了尚在睡梦中的我们；夕阳淡逝的傍晚，一家三口漫步于舒阔宽广的社区园林，孩子偶尔弯腰拾起一片落叶，对着已不算强烈的阳光仔细观察叶脉的轮廓，这样温暖的画面，总是令人倍加感动……这些在社区、在家中随处可见、随时可享的风景，都是低密所带来的幸福印记。

圈层最基本的属性，即为聚集，高阶圈层尤甚。对他们来说，住的品质往往要比住在哪更重要，低密住区以其显而易见的高品质，成为城市高阶人群的热衷之选。青特瑞马·星悦择址百花草木丰茂的百亩中央公园旁，以超高洋房占比、纯粹低密享受保证业主居住舒适的最大化。这种不计成本、只为品质的规划设计理念，在济宁主城区日趋稀少的土地资源下十分难得，故而更显稀贵，也注定只能为少数人所拥有。

好的建筑，应是与自然共生的。洋房尤甚，青特瑞马星悦建面约110-160㎡褐石公园洋房，在品质之上，不断探索人与空间的居住美学，以低密自然谧境，以细节精研考量，将日子过成一首城市中的浪漫散文诗。