时代向前，城市更迭。纵观城市发展史，那些承载城市复兴的土地，占据着丰富的城市资源，在城市革新向前的步伐中，往往成为时代的主角。

如今，济宁主城西片区依托自身核心资源，正以蓬勃向上的昂扬姿态，推动城市发展向前涌动。乘“西跨”城市发展战略大势，借“大运河时代”发展东风，一路高歌，催生“济宁人文核心生活区”崛起。

城市向西 蝶变大城崛起

济宁的整体发展战略为“西跨北进中优”，以千亿级造城手笔，加速中心城区西跨。“西跨”不仅承载着济宁弘扬运河文化传承的城市发展定位；使得济宁的城市结构和发展布局更加合理，在这个过程中，北至金宇路、南至太白路、东至济安桥路、西至西外环的城西片区，势必成为最大最热的主城开发片区，这里将打造成现代、生态、人文、宜居的CLD核心生活区。

（实景图）

轴心之上 “一带双城”格局

一带，是大运河经济文化带，双城，即中心城区与运河新城。京杭大运河作为济宁城市之脉、文化之脉，在“大运河文化带”国家战略机遇之下，将成为未来济宁城市中轴，大运河两岸打造千亿级运河新城，将形成全新城市格局。城西片区，南依“京杭大运河”，向东坐拥老城区商圈，向西近揽运河新城，地处双城轴心，兼享老城更新与运河新城发展双重红利。

（规划图）

交通通达 执掌四大动脉

城市主干道太白楼路、红星路、金宇路、洸河路横贯东西，通达全城。其中作为济宁的商业腹地，太白楼路繁华商业圈，占据运河城商圈、九龙贵和商圈、百货大楼、万达商圈、沃尔玛商圈为代表的核心商业环绕之地，成就鲁西南第一大商圈。红星路作为原济宁的行政路，串联起城市的核心桥梁，沿路两侧布满了老市委市政府，洸河路作为市容示范街，道路整齐洁净，通勤效率更高，沿街商业醇熟。四大城市主干道汇聚，脉动区域巨大发展前景，重新丈量与繁华的距离。

资源聚集 自然人文荟萃

已建成开放的凤凰台植物公园总面积960亩，跨距1.3公里。集中心湖、儿童公园、婚庆岛等多功能空间于一体，成为济宁人民休憩娱乐的大型绿肺，通过公园城市领先规划带动板块迅速崛起。济宁市政府倾力打造的一张城市人文名片济州古镇文旅区也位于该区域。济州古镇总用地124公顷，拟投资62亿元，引入文化传承与创意、文化表演与体验、非遗文化展示等产业，将重现运河之都600年盛世风华。

房企抢驻 区域价值井喷

近年来，区域关注度持续攀升，吸引了众多房企大鳄纷纷抢驻，土地成交热度攀升，已然成为济宁中心城区置业最受关注地区之一。从济宁楼市格局来看，中心城区可分为东南片区、西南片区与西片区三个市场板块。东南片区紧靠火车站，非城市发展方向，西南片区则临近电厂，环境受到影响，交通拥堵。而西片区位处城市发展方向，改造正在实施，再加上完善的交通与突出的生态环境，其中蕴藏着巨大的开发建设空间，是城市精英置业生活的首选领地。

中海领航 城市生活主场

2018年，中海地产以非凡卓越实力进驻济宁，深耕运河新城开发的首个精品大盘“中海城”，仅一年就创造了销售千余套，总销售额突破12亿的辉煌成绩，获得市场和客户的双重认可，于此同时，2020年，中海再次执笔城西，中海城基础上、精研客户需求，对新项目二度升级，以低密大境对话板块未来，呈现城市高端人居样本。

中海凤凰里西拥千亩凤凰台公园绿肺，对望600年济州古城盛世画卷，秉41载央企匠心，精筑公园低密雅境，挚献都市公园栖居生活气质，进阶生活款款而至！